Иммиграция в Америку, Европу... ПМЖ, работа, визы. Иммиграционный форум.  
Вернуться   Иммиграция в Америку, Европу... ПМЖ, работа, визы. Иммиграционный форум. » Иммиграция в Европу » Иммиграция в Италию

!!! РЕГИСТРАЦИЯ !!!
Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 27.03.2010, 13:32
Новичок
Очки: 213, Уровень: 2 Очки: 213, Уровень: 2 Очки: 213, Уровень: 2
Активность: 0% Активность: 0% Активность: 0%
 
Аватар для itasolare
 
Сообщений: 7
Доп. информация
По умолчанию Недвижимость Италии – отличные инвестиции!

Италия известна как страна, привлекающая пристальное внимание инвесторов со всей Европы. Одним из самых перспективных направлений инвестирования по праву считается итальянская недвижимость. Ведь Италия, а точнее, ее средиземноморское побережье, является излюбленным местом отдыха европейцев, наряду с французской Ривьерой и испанскими курортами.
Мягкий климат, прекрасная природа, обилие достопримечательностей, дружелюбие и жизнерадостность местных жителей, феерический шоппинг в столицах мировой моды Милане и Риме, развитая туристическая инфраструктура – все это заставляет стекаться в Италию толпы туристов из самых разных уголков мира. За счет этого в Италии постоянно растет количество отелей, апартаментов, вилл, предназначенных для приема туристов, а также различных видов коммерческой недвижимости, например, баров, ресторанов, магазинов и т.д.
Большой спрос на итальянскую недвижимость приводит к стабильному росту цен на нее, а это делает недвижимость Италии еще более выгодной для долгосрочных капиталовложений.
Поэтому итальянскую недвижимость покупают с самыми различными целями: для проживания во время отдыха, для сдачи в аренду, для последующей продажи, для организации собственного бизнеса, для получения вида на жительство в Италии и т.д.
Несмотря на то, что покупка недвижимости в Италии считается выгодной априори, все же следует учитывать некоторые важные моменты. При покупке недвижимости Ваши затраты не ограничатся только стоимостью самого объекта, ведь существуют еще и дополнительные платежи. Прежде всего, это налоги:
- государственный сбор, который платят при покупке недвижимости;
- кадастровый налог, который оплачивают при регистрации недвижимости в общественных реестрах недвижимости;
- налог на добавочную стоимость;
- ипотечный налог.
Размер налоговых платежей зависит от нескольких факторов:
- являетесь ли Вы резидентом Италии;
- какой по счету объект Вы приобретаете;
- приобретаете ли Вы данный объект у физического или юридического лица.
Придется также оплатить услуги нотариуса и услуги агентства недвижимости ( последнего можно избежать, если Вы покупаете объект без посредников). Это официальные разовые платежи, которые покупатель выплачивает при заключении договора. Не следует забывать, что в дальнейшем Вам придется тратить определенную сумму на содержание приобретенного объекта, в частности, платить ежегодный налог на недвижимость, сумма которого незначительна – в этом и заключается преимущество.

www.itasolare.com
itasolare вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.01.2011, 19:29
Новичок
Очки: 43, Уровень: 1 Очки: 43, Уровень: 1 Очки: 43, Уровень: 1
Активность: 0% Активность: 0% Активность: 0%
 
Аватар для timurjin
 
Сообщений: 3
Доп. информация
По умолчанию Re: Недвижимость Италии – отличные инвестиции!

Друзья, живущие в Италии и работающие официально приобрели квартиру квартиру в кредит. Город, если не ошибаюсь, называется Рончильоне. Старинный город, дом, в котором они купили квартиру построен несколько сотен лет назад. понравился один интересный момент кредита, совсем отличительный от того, как у нас. Кредит за недвижимость - это банковский счет, который ты регулярно пополняешь, пока не выплатишь всю суму, и котрый ты в любой момент можешь закрыть (заплатив какую-то там небольшую неустойку), забрать деньги и вернуть квартиру владельцу.
timurjin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.03.2011, 10:24
Новичок
Очки: 6, Уровень: 1 Очки: 6, Уровень: 1 Очки: 6, Уровень: 1
Активность: 0% Активность: 0% Активность: 0%
 
Аватар для katusik
 
Сообщений: 3
Доп. информация
По умолчанию Re: Недвижимость Италии – отличные инвестиции!

Вот эта новость, насчет жилья, которое ты в любой момент можешь вернуть за небольшую неустойку. Если честно вы открыли для меня "Америку". Мы с мужем как-раз собираемся выехать в Италию с целью приобрести там жилье и по возможности остаться на ПМЖ.
katusik вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
недвижимость в италии

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Вкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Выкл.



Текущее время: 13:50. Часовой пояс GMT +2.
Стиль от GFXstyles

Сделано на vBulletin® Версия 3.8.4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot